金屬屋面滲漏原因及維修方案
一、金屬屋面滲漏現(xiàn)狀及滲漏原因分析：
金屬屋面主要滲漏點為：金屬板材搭接縫處、采光板處以及彩鋼屋面上的固定螺栓處。
金屬屋面搭接縫在熱脹冷縮、風荷載、人員踩踏等作用下，出現(xiàn)松脫、張口等現(xiàn)象，釘子帽松動，導致雨水直接滲漏，進入建筑物內(nèi)部，特別是在屋面風機、采光帶、管道等突出物與屋面交接處，滲漏現(xiàn)象尤其嚴重。
而針對壓型金屬屋面日趨嚴重的滲漏問題，目前市面上通常采用自粘瀝青卷材或涂料進行局部或整體性維修
大量的失效案例證明，采用此兩種材料的維修方案不能一勞永逸的解決金屬屋面的滲漏問題，往往陷入“修完就漏，漏完再修”的循環(huán)。
在夏季高溫情況下，屋面溫度超過70度，卷材與基層粘接力變小，出現(xiàn)滑動，而自粘卷材搭接邊搭接力不足，加上金屬屋面構(gòu)件熱脹冷縮變形，搭接邊容易被拉開造成滲漏。且較低-30℃的低溫柔性在外漏情況下不能滿足北方地區(qū)的較低溫柔要求。
無論是PE、PET膜還是鋁箔，在光照、熱老化、溫度應(yīng)力以及大氣中含有的腐蝕性介質(zhì)的共同作用下，都會快速老化，出現(xiàn)龜裂、粉化、逐漸喪失防水功能。
涂料同樣會因為自身老化而出現(xiàn)龜裂、粉化的情況，并較終喪失防水功能，而且涂料的老化問題會比瀝青卷材更為嚴重，且由于涂料與基層粘接力大于涂料本身的強度，限制涂料層的變形，根據(jù)“零延伸”原理，涂料防水層不能滿足金屬屋面較大的變形，金屬板材搭接縫位置涂料極易被拉裂，從而喪失防水功效，往往1—2年就需要重新涂刷。
針對前述瀝青卷材及涂料類應(yīng)用在壓型金屬屋面維修過程中的弊端，我公司特采用東方雨虹研發(fā)的金屬屋面修繕專用TPO防水卷材，從根本上解決了壓型金屬屋面的滲漏問題，東方雨虹維修專用TPO采用更加柔軟的TPO配方體系，使之能夠有效地順著壓型鋼板的波形進行粘接貼合。
二、編制依據(jù)及原則
2.1. 編制依據(jù)：
《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T53-2011
《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345
《屋面工程驗收規(guī)范》GB50207
《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80
2.2. 編制原則：
設(shè)計：遵循“堵防結(jié)合、彈性柔性相結(jié)合、因地制宜、綜合治理”原則，采用復合防水法、多道設(shè)防的防滲水設(shè)計理念。
施工：遵循“精工實料、注重細部、質(zhì)量靠前、系統(tǒng)管理”原則
三、防水材料選擇及做法
防水材料：
金屬屋面修繕專用TPO防水卷材（使用壽命超25年）
法國進口波士膠/ YS-201建筑密封膠
TPO專用膠粘劑
鋼構(gòu)屋面專用丙烯酸防水材料
具體解決方案：
1、 金屬板材搭接縫/采光板接縫處
a）清理基層，鏟除金屬板材搭接縫周邊雜物，用潮濕毛巾擦拭干凈，保證板材搭接縫周邊無灰塵雜物。
b）滾涂TPO專用膠粘劑
c）鋪貼金屬屋面修繕專用TPO防水卷材，卷材通過TPO專用膠粘劑緊密的粘結(jié)在鋼板面層上，搭接縫處進行熱空氣焊接，接縫牢固可靠，形成無縫整體。
2、固定螺栓處
a）鋼絲刷除銹，用抹布對彩鋼屋面板及螺栓處的浮塵等進行清理，確保基面固件無松動、無銹蝕、無油、無塵、無明水；
b）對所有固定螺栓進行加強處理，采用法國進口波士膠在螺栓處進行密封處理
c） 涂刷一道鋼構(gòu)屋面專用丙烯酸涂料→鋪設(shè)相應(yīng)尺寸、形狀的聚酯布（接縫類加強，裁剪寬度15-20cm為宜；固件等加強裁剪以正方形為宜）→再次涂刷一道鋼構(gòu)屋面專用丙烯酸涂料將其充分浸潤；確保鋪平，不起泡、起皺；
四：產(chǎn)品特點：
以上產(chǎn)品很好的解決了金屬屋面滲漏的難題，區(qū)別于一些其它常用于金屬屋面維修的產(chǎn)品，該系列產(chǎn)品有施工方便、使用壽命長、阻燃性能好、耐熱性好不流淌、粘接強度高等優(yōu)點。
金屬屋面修繕專用TPO防水卷材
產(chǎn)品特點：
1、超長的耐候性，可證實的使用壽命超過25年，卷次受溫度影響較小，-40℃仍能保持良好的地溫柔韌性。
2、可耐110℃高溫，能適應(yīng)金屬屋面較高的表面溫度，持續(xù)使用在高溫下不流淌、不下滑。
3、耐紫外線老化，能長期暴露在陽光下使用，維修后完成的淺色TPO屋面反射大部分太陽輻射，降低室內(nèi)能耗，據(jù)美國CRRC的試驗數(shù)據(jù)，節(jié)能約10%—30%。
4、柔性防水層，能適應(yīng)金屬屋面熱脹冷縮變形和風載荷變形。
5、用途廣泛，能牢固的與玻璃、木質(zhì)、水泥基面、各種金屬面緊密粘接。
法國進口建筑密封膠
產(chǎn)品特點：
1、 柔性材料、不固化。
2、 具有耐油性，可在潮濕基層上施工、粘接力極強。
3、 伸長率可達800%以上，能承受高低頻震動對基層的破壞
4、 密封性能好，施加50Kpa的水壓，保證一分鐘不滴水、無位移。
鋼構(gòu)屋面專用丙烯酸防水材料
產(chǎn)品特點：
1、不錯的剝離粘結(jié)性能，可與基材緊密結(jié)合；
依據(jù)JG/T 375-2012中規(guī)定的剝離粘結(jié)性測試方法，采用聚酯無紡布 HCA-108涂層 彩鋼板的方式試驗，結(jié)果為0.62N/mm、0.64N/mm、0.65N/mm、0.69N/mm、0.71N/mm，超出材料標準要求值0.30 N/mm，
數(shù)據(jù)表明涂層與彩鋼板具有不錯的粘結(jié)性能。
2、突出的耐候性能；
·低溫彎折性好，-30℃對折無裂紋，滿足寒冷地區(qū)需求；
·防紫外線，舒緩老化性能優(yōu)越；
·抗酸堿能力強，舒緩霉菌及藻類生長；
·淺色涂料，反射大部分熱量，降低屋面溫度；
五、成品保護措施
***成品保護負責人，明確責任范圍，必要時派專人巡視現(xiàn)場。
在防水層施工中或防水層已完成但保護層未完成時，是成品保護的關(guān)鍵時期，要加強保護防水層。
防水施工人員、物料進場，應(yīng)遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體破壞防水層。
防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備，如不得已應(yīng)在防水層上開洞、鉆孔的，應(yīng)先做好記錄，并安排修補。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應(yīng)盡快籌備維修。
六、質(zhì)量保證措施
防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被人為破壞。
防水做法及防水節(jié)點設(shè)計應(yīng)科學合理，對防水施工的質(zhì)量應(yīng)進行嚴格管理和控制。
對防水層的保護措施和防水保護層的施工要確保防水的安全可靠性。
認真學習，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守生產(chǎn)規(guī)章制度。
對所使用的機具、設(shè)備、防護用具及作業(yè)環(huán)境進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取改進措施。
施工質(zhì)量檢驗，嚴執(zhí)行隱蔽工程檢查制度，自檢合格后才能報監(jiān)理工程師驗收。
七、安全管理原則：安全靠前，預防為主。
嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、管理條例、辦法。
施工人員應(yīng)正確佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋等勞保用品，嚴禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。
施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施應(yīng)安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用。
在施工休息、吃飯、收工后，現(xiàn)場易燃材料要清理干凈，并派專人看守，防止無人看守易燃物品引起火災(zāi)隱患。
八、消防保證措施
消防管理原則：預防為主，防消結(jié)合。
嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)消防的法規(guī)、管理條例、辦法。
施工前對操作人員進行消防安全教育，加強消防意識。
配備足夠的消防滅火器材，配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材完好。
施工現(xiàn)場嚴禁吸煙
